نیاز به مسکن از همان ابتدا تولد بشر بر روی زمین از نیازهای اصلی بوده و در طول تاریخ برای این نیاز اقدامات صورت گرفته است. با توجه به رشد جمعیت تقاضا برای تهیه مسکن بالا رفته است. به واسط گران شدن قیمت زمین و مصالح ساختمانی، مالکان زمین‌ها توان مالی لازم برای ساخت وساز ندارند تا اینکه شیوه جدیدی از ساخت و ساز تحت عنوان مشارکت در ساخت به وجود آمد.

مشارکت در ساخت در ملکاوی به این صورت است که فردی ملک و زمین خود را به عنوان سرمایه در اختیار فرد دیگری که دارای فن و سرمایه بوده و ولی صاحب زمین نبوده قرار می‌دهد. براساس طی شرایط یک قراردادی و سهم مشخص بنا و ساختمانی را ایجاد نمایند.

قرارداد مشارکت در ساخت

قرارداد یا عقد عبارتند از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر متعهد به انجام کاری یا انتقال مالی شوند. در قانون مدنی از واژه عقد استفاده شده ولی در عرف متعاملین از واژه قرارداد استفاده می‌کنند.در قانون مدنی ایران به دو بخش عقد تقسیم می‌شود:

عقد معین عقودی که در قانون مدنی از آن‌ها نام برده شده و شرایط و ویژگی آن‌ها تعریف شده است. عقد نامعین هیچ عنوان و نامی در قانون مدنی نداشته و همه چیز بستگی به توافق طرفین دارد.

برای مطالعه بیشتر: مشارکت در ساخت چیست؟

برچسب ها: مشارکت در ساخت، ساخت و ساز،
تعداد بازدید : 99