آيا قيمت مسکن سال 1400 افزايش مي‌يايد؟ اين سؤالي است که بسياري از جمله خريداران، فروشندگان در سال گذشته قيمت بازار مسکن روزانه بود و اکثر خريداران و فروشندگان دچار بلاتکليفي بودند. سرپناه داشتن يکي از نيازهاي اوليه هر شخصي است، ولي عوامل متعددي از جمله نرخ تورم، ساختار اقتصادي و عوامل جمعيتي بر روي قيمت مسکن تأثير مي‌گذارد.

نوسان قيمت مسکن در سال 99 چگونه بود؟

بازار مسکن فراز و نشيب‌هاي زيادي داشته و بررسي‌ها نشان مي‌دهد که اين بازار شاهد دومين رشد قيمت بوده است. در فروردين سال 99 متوسط قيمت مسکن براي هر مترمربع 15 ميليون تومان بوده که با ادامه داشتن اين روند صعودي تا بهمن ماه شاهد رشد 83 درصدي نسبت به فروردين بوده‌ايم. متوسط قيمت مسکن در بهمن ماه سال 99 به 28 ميليون تومان افزايش يافته است.

البته ميزان تأثير کرونا بر بازار مسکن بي‌تأثير نبوده است که با ادامه اين روند ممکن است قيمت مسکن سال 1400 را تحت تأثير خود قرار دهد. تأثير کرونا بر بازار مسکن در سال گذشته باعث شده بهاي خانه در کشور بين 7 تا 10 درصد افزايش پيدا کند. يکي ديگر از عواملي که قيمت مسکن را در سال گذشته تحت تأثير خود قرار داد انتخابات آمريکا بود که بسياري از افراد از سرمايه‌گذاري در اين بازار دست کشيدند تا شاخص‌هاي اقتصاد به ثبات و پايداري برسد.

ادامه مطلب: پيش‌بيني قيمت مسکن در سال 1400

برچسب ها: قیمت مسکن، قیمت مسکن در تهران، پیش‌بینی قیمت مسکن،
تعداد بازدید : 126

منطقه 18 تهران يکي از مناطق 22 گانه تهران است که موقعيت جغرافيايي آن در جنوب غربي اين شهر قرار گرفته و طبق سرشماري سال 1390 ايران جمعيت آن 391368 نفر بوده که 199623 آن را مرد و 191745 آن را زدن تشکيل مي‌دهد.

اين منطقه از ارزان‌ترين مناطق تهران به شمار مي‌رود و بافت آن اغلب فرسوده است. يکي از ويژگي‌هاي بارز اين منطقه وجود کارخانه‌ها، بازارهاي صنعتي و توليدي‌هاي زياد در اطراف آن است که به اقتصاد آن رونق بخشيده است. در ادامه اطلاعات بيشتري از اين منطقه و قيمت خريد خانه در منطقه 18 تهران بدست خواهي آورد.

محله هاي منطقه 18 تهران

خيابان‌ها و محلاتي که در اين‌ منطقه قرار دارند:

• شهرک وليعصر شمالي و جنوبي
• خليج فارس شمالي و جنوبي
• يافت‌آباد شمالي و جنوبي
• شهرک صاحب الزمان
• شهرک امام خميني
• شهرک صادقيه
• شمس آباد
• سعيدآباد
• نوروزآباد
• شادآباد

يافت آباد

اکثر سندهايي که در محله يافت آباد وجود دارند از نوع املاک اوقافي هستند، به همين دليل قيمت ملک در آن به نسبت شهر تهران پايين‌تر است. اين محله از قسمت شمال به خيابان شهيد مهتدي، از غرب به خيابان هاشمي، از شرق به خيابان الغدير و از سمت جنوب نيز به بزرگراه آزادگان ختم مي‌شود.

دليل نام‌گذاري اين محله به يافت آباد خود داستان جالبي دارد. پس از آنکه محمدشاه فوت کرد و ميرزا آقاسي نيز به شاه عبدالعظيم پناهنده شد،‌ چهارمين پادشاه قاجار زمين‌هاي خالي از سکنه‌اي که در اين‌ محله وجود داشت را تصاحب کرد و نام آن را «يافت آباد» گذاشت که به معناي «من يافتم» است و امروزه هم با همين نام يافت آباد شناخته مي‌شود.

قيمت خريد خانه در منطقه 18 و محله يافت آباد در حال حاضر براي هر متر مربع 44 ميليون تومان است که اين نسبت به محله‌هاي نزديک به يافت آباد کمتر است.

برچسب ها: خرید خانه، خرید ملک، قیمت مسکن، قیمت خانه، منطقه ۱۸ تهران،
تعداد بازدید : 90